近日,威海市保利名著小區(qū)停車場所屬的地產公司未經業(yè)主同意,擅自在業(yè)主購買的停車位安裝電箱,嚴重影響車位的正常使用,業(yè)主王先生多次與小區(qū)物業(yè)(北京國興三吉利物業(yè)管理有限責任公司威海分公司)、地產公司(威海國興置業(yè)有限公司)聯系,事情至今仍未被解決。
王先生告訴記者:當初購買私家車位花費115300元,購買時并未被告知其車位會安裝設備,如果事先知道有電箱,根本不會購買。物業(yè)安裝電箱前,也未征求其本人同意。目前,電箱的存在導致私家車無法正常停放。
王先生多次聯系物業(yè)公司,要求其移除設備并恢復車位原貌,而物業(yè)回應竟是“把車停在線外就行!”,這一態(tài)度令業(yè)主感到十分不滿和氣憤。如果因此造成車輛損壞,責任誰來承擔?
在王先生購買車位時簽訂的《地下停車位使用轉讓協議》中明確表明:甲方在施工過程中,出于施工方案優(yōu)化的需要,調整通風、排水、消防及配電等設施、設備的安裝位置,對地下車位的正常使用產生影響的,甲方應在該施工方案調整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天內,有權決定是否解除地下車位使用權轉讓協議,并以書面形式通知甲方。如乙方解除地下車位使用權,轉讓協議的,甲方應在接到通知之日起三十天內退還乙方支付的轉讓費(不計息),甲方不承擔違約責任及損失賠償。乙方不解除協議的,則雙方繼續(xù)履行本協議。
在此過程中,物業(yè)公司也未起到管理車位的作用,在未聯系業(yè)主的前提下,默許地產公司安裝電箱。
在與物業(yè)、地產公司多次溝通無果后,王先生無奈之下撥打10多次市長12345熱線進行投訴,但也未收到滿意答復。自王先生首次投訴至今,已經過去了1個半月的時間,事情還未解決。
記者多次聯系物業(yè)工作人員,其表示不了解此事,并告訴記者,這是地產公司的責任。隨后,記者聯系到地產公司負責人,其態(tài)度惡劣,表示不了解情況,讓業(yè)主自行聯系營銷部門。
公司間的 “踢皮球”,推諉不作為的行為,令其他有購買需求的業(yè)主望而卻步。
媒體將持續(xù)關注此事,希望物業(yè)、地產公司能夠積極面對問題,與業(yè)主進行有效溝通,切實解決問題,確保業(yè)主的車輛能夠正常停放。同時,也希望相關市政管理部門能夠加強對這類事件的監(jiān)管,保障車位所有者的合法權益。
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