12月5日，有傳聞稱，福州房貸利率上調(diào)至3.1%。
中國證券報(bào)·中證金牛座記者向福州當(dāng)?shù)劂y行了解到，消息屬實(shí)。當(dāng)?shù)匾患医ㄐ蟹抠J部門相關(guān)工作人員告訴記者稱，是昨天開始執(zhí)行的。
“目前上調(diào)后，房貸利率是3.1%，之前是3.05%。如果之前沒有審批，現(xiàn)在統(tǒng)一按照3.1%執(zhí)行。這個(gè)文件是很多銀行聯(lián)合執(zhí)行的，目前福州都上調(diào)了?！鄙鲜龉ぷ魅藛T告訴記者。
此前，包括廣州、杭州、廈門、寧波在內(nèi)的多個(gè)樓市熱點(diǎn)地區(qū)對新發(fā)放的房貸利率進(jìn)行了上調(diào)。
廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，11月以來多地上調(diào)首套房貸款利率下限，與商業(yè)貸款和公積金貸款利差縮小甚至產(chǎn)生“倒掛”有關(guān)。近年來，商業(yè)貸款利率下行較快，而公積金貸款利率調(diào)整較慢。為使商業(yè)貸款利率與公積金貸款利率之間保持一定差距，銀行上調(diào)房貸利率下限，以維持公積金貸款的普惠性特征。
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