業(yè)主說：“業(yè)主承擔?！?/p>

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)業(yè)主說：“物業(yè)維修基金是我們業(yè)主自己的錢，維修的管子它要有一個詳細報告，檢漏一下，我希望他們檢漏一下資金更合理地用到每根管子上，他有什么證明這個管子全壞了呢？”

于是，到了今年八月，在超過三分之二業(yè)主強烈反對的情況下，絕大多數(shù)新鋪設的消防明管被拆除，統(tǒng)一改為鋪設地下消防暗管。同時，小區(qū)物管會也委托第三方公司對相關消防設施進行全面監(jiān)測，檢測結論為：火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、濕式自動噴水滅火系統(tǒng)消防設施功能不正常。今年十月，屬地新城逸境園居委會也公告業(yè)主：拆除新管道，重新布設地下暗管，所有的維修費用還是包含在此前已經申請到的168萬元房屋維修基金之內。

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)業(yè)主說：“但是我們擔心因為前面已經鋪設明管產生了費用，再改成暗管，還是同樣的費用，那我們擔心暗管質量能不能得到保證?！?/p>

為了核實情況，記者找到新城逸境園小區(qū)物業(yè)的相關負責人。該名負責人坦言，當初向第三方消防維保單位反饋消防設施損壞嚴重，對方的確沒有對地下管網進行檢測。

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)物業(yè)服務中心負責人說：“當時跟街道社區(qū)也都報備過了，因為我們當時去申請這個問題，他們維保單位憑經驗來吧，消防管道按道理是有大漏了。”

那么，對小區(qū)所有消防設施重新改造，在地面大量鋪設明管的方案，業(yè)主們?yōu)楹螘敛恢槟?？這一方案又是由誰來確定的呢？

記者說：“誰研究地面管網方案的？”

常州市天寧區(qū)新城逸境園小區(qū)物業(yè)服務中心相關負責人說：“物管會和街道一起研商過來的?！?/p>

物業(yè)公司介紹，由于小區(qū)沒有業(yè)主委員會，物管會主任是由新城逸境園社區(qū)居委會負責人兼任。

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會負責人說：“應該是物管會一開始定的明管方案?！?/p>

記者說：“物管會有沒有征求廣大業(yè)主意見？”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會負責人說：“征求只是說維修?！?/p>

記者說:“之前怎么會確認用明管這個方案？”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會負責人說：“這個是一開始上面定下來的方案吧!”

記者說：“是哪邊呢？”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會負責人說：“一開始是報到天寧區(qū)里去，你們不是申請的維修基金嘛。”

記者說:“就是物業(yè)管理科？”

常州市天寧區(qū)新城逸境園社區(qū)居委會負責人說：“嗯，應該是住建的吧。”

對于這一說法，常州市天寧區(qū)住建局卻表示：他們只負責維修基金審批方面的工作。

記者說：“住建這一塊有沒有監(jiān)管？”

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說：“我們對維修基金是程序審核，我們不參與方案的確定?！?/p>

記者說；“那你們把關什么呢？”

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說：“流程審核?！?/p>

記者說:“那整個小區(qū)消防系統(tǒng)是癱瘓的?！?/p>

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說：“癱瘓是有原因的，本來是老早就做完了?！?/p>

記者說：“那什么時候能推進呢？”

常州市天寧區(qū)住建局物業(yè)管理科工作人員說：“什么時候推進，你去問物管會，這不是我的職能范圍?！?/p>

常州市天寧區(qū)茶山街道辦事處相關負責人說：“大家的一些合理訴求比如說明管確實太難看，前期決策確實是有失誤的，那么明管要拆除，拆除了之后由物管會重新跟維修方商定，借鑒別的成功的小區(qū)，再商討一個方案，所有方案會議研究決定是物管會來決定，不是街道來決定，因為用的錢不是街道用的錢?！?/p>

現(xiàn)場回應：保障公眾的知情權、參與權和監(jiān)督權才能把好事辦好

12月4日上午9點，在《政風熱線·市長上線》走進常州的全媒體直播過程中，針對節(jié)目中曝光的小區(qū)消防設施長時間癱瘓以及整改方案不透明、維修資金使用不公開等情況，常州市市長盛蕾和相關部門負責人分別作了現(xiàn)場回應。

常州市住建局局長彭峻說：“小區(qū)的消防安全是頭等大事，我們住建部門有著不可推卸的責任，程序上是要審核流程，但是也不能簡單地說只審核流程，申請的流程和程序一定要到位。首先確定它是有問題的，提出方案后一定要請專業(yè)的部門來商討，特別是我們住建和消防部門，我們有責任一起幫著把把關，一定要公示，一定要公示透明，征求大家的意見，進行一些充分論證，把這個問題解釋清楚，讓老百姓、讓業(yè)主能接受這些方案，再走后面的流程，我覺得就不應該有什么問題了。后面我想我們會同天寧區(qū)住建局、社區(qū)，包括消防部門這些專業(yè)的單位一起來會審一下，提供一個最佳的解決方案?！?/p>

常州市天寧區(qū)副區(qū)長陳一鋒說：“這個168萬元的支付其實要經過兩個流程，第一個流程就是在報方案的時候我們的住保中心會對所有的造價有一個預審；第二個流程就是所有的工程完畢以后會再聘請第三方的審計單位對所有的工程進行一個決算，就是最終的審計，然后才能夠進行支付。我感覺我們在前期的工作當中還是不細致不到位，征求意見不充分，施工的過程當中溝通也不及時，我們今后在類似的工作當中我們應該把相關的流程更加規(guī)范，工作要更加細致到位。”

常州市市長盛蕾說：“第一個問題還是我們物管會的職責履行，因為物管會本身是在業(yè)委會還沒有成立的時候由社區(qū)代為成立的一個物管會，你是一個代表業(yè)主來履行的物管會，在過程當中，從申請到方案到施工驗收到資金的審計，業(yè)主應該共同參與來共治，全過程要有人民的立場，要能夠保障人民的知情權、參與權和監(jiān)督權，才能完整地、全過程地把好事辦好。”

(江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心記者/喬一峰 高輝 馬真 編輯/玉潔)

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