13日,中共成都市委十四屆六次全體會議召開。
“此次全會提出多項重要改革舉措,涉及體制、機制、制度層面等內(nèi)容,我初步學(xué)習(xí)后,發(fā)現(xiàn)其中至少有30余處涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作?!睍?,成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長夏先義表示自己深受鼓舞、倍感振奮。
夏先義將涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的內(nèi)容細(xì)細(xì)記錄了下來:“比如,在完善城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制中提出,要健全城市體檢與城市更新一體化推進(jìn)機制,設(shè)立城市更新引導(dǎo)基金,探索開展老舊小區(qū)自主更新改造,加快推進(jìn)危舊房、老化管網(wǎng)等改造提升;在深化文化體制機制改革中提出,要健全文化遺產(chǎn)保護(hù)傳承利用機制,深化文化遺產(chǎn)保護(hù)利用‘雙試點’……”
方向已然明確,未來如何落實?夏先義表示,下一步,成都市住建局將從“優(yōu)化服務(wù)、強化保障,支持全市產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展”以及“構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”兩方面全力抓好改革落實。
▲成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長夏先義(左一) 資料圖
從基礎(chǔ)配套、住房服務(wù)、優(yōu)化審批入手
支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展
成都市住建局如何做好“立園滿園”行動服務(wù)保障?基礎(chǔ)配套、住房服務(wù)、優(yōu)化審批三個方面是答案。
在基礎(chǔ)配套上,成都市住建局將根據(jù)情況和需要,逐步補齊園區(qū)道路、橋梁等市政基礎(chǔ)設(shè)施和教育、醫(yī)療等公服配套設(shè)施短板,加快推進(jìn)覆蓋電子科創(chuàng)走廊、國際生物城等重要園區(qū)的軌道交通建設(shè),對人流量大、通勤需求旺盛但地鐵無法覆蓋的區(qū)域,研究低運量軌道交通,提升園區(qū)的綜合承載能力。
在住房服務(wù)上,將積極支持屬地政府(管委會)根據(jù)園區(qū)實際,采取“一企一策”方式,面向園區(qū)重要的科研單位、企業(yè)等提供定向人才公寓,加大園區(qū)保障性租賃住房供給,支持將園區(qū)閑置、低效利用的商業(yè)、辦公、廠房、倉儲等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。
在優(yōu)化審批上,夏先義說,“園區(qū)事園區(qū)辦、企業(yè)辦事不出園”是目標(biāo)。“我們將積極支持園區(qū)工業(yè)類項目分期竣工驗收,按照‘功能完整、分割合理’的原則,實現(xiàn)項目‘建成即投用’。實施產(chǎn)業(yè)項目幫辦代辦服務(wù),探索設(shè)立項目專員等舉措,讓企業(yè)辦事更快捷。配合推進(jìn)產(chǎn)業(yè)項目‘用地清單制’改革,讓帶方案出讓土地(標(biāo)準(zhǔn)地)項目,工程建設(shè)項目審批‘亮碼即拿證’‘拿地即開工’?!?/p>
構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
改革三大基本制度
全會提出,加快建立租購并舉的住房制度。加快推動“好房子”建設(shè),構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式。
夏先義表示,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,基本思路是要堅持一個理念,即始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。同時,完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系,實現(xiàn)人人有房、房子有人住、人人住好房。
“還要改革房地產(chǎn)的開發(fā)、交易和使用制度三大基本制度?!毕南攘x說,開發(fā)制度核心改革就是圍繞從拿地開始防風(fēng)險,在建設(shè)階段就建綠色、低碳、智能、安全的好房子,交易環(huán)節(jié)改革預(yù)售制度,探索逐步實現(xiàn)現(xiàn)房銷售,到使用環(huán)節(jié)建立房屋的體檢、養(yǎng)老金和保險三大制度。
紅星新聞記者 彭驚
編輯 于曼歌
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