專題：美聯(lián)儲如期降息25個基點 鮑威爾稱美聯(lián)儲無意持有比特幣

　　美國抵押貸款利率四周來首次上升。

　　房地美周四在聲明中表示，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.72%，高于上周的6.6%。

　　美聯(lián)儲周三進(jìn)行了9月中旬以來的第三次降息，但暗示未來調(diào)整步伐將放緩。官員們預(yù)計2025年僅會降息兩次，少于早些時候的預(yù)測。美聯(lián)儲主席杰羅姆·鮑威爾表示，通脹仍高于央行的目標(biāo)，需要取得更多進(jìn)展。

　　“這可能是一段時間內(nèi)最后一次輕松降息了，”Zillow Home Loans的高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家Kara Ng在周三的聲明后表示?！罢雇磥?，美聯(lián)儲和市場可能會根據(jù)未來公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和政策聲明做出反應(yīng)。購房者應(yīng)該預(yù)期抵押貸款利率將繼續(xù)在崎嶇不平的道路上前行，并準(zhǔn)備好在機(jī)會出現(xiàn)時采取行動?！?/p>

　　全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（NAR）周四公布的數(shù)據(jù)顯示，11月美國二手房銷售超預(yù)期增長。該數(shù)據(jù)衡量的是已完成的銷售，其中許多可能是在9月簽約，當(dāng)時30年期抵押貸款利率觸及兩年低點。

　　房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sam Khater表示，本周利率接近2023年同期的水平。

　　“過去12個月抵押貸款利率大多在6%到7%之間波動，”Khater在聲明中說。“購房者正在慢慢消化利率上升并逐漸愿意繼續(xù)購房?！?/p>